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【单选题】

经济适用住房价格( )。
A．由市(县)人民政府制定
B．实行市场调节价
C．由房地产开发商定价
D．由政府限定销售价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

72%的考友选择了A选项

27%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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()的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。A．市场法某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，需求从900套上升到当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价-路线价×()×临街宽度。估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物()损失。A．价值B．价格C．效益D．