房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是( )。
A．区位
B．开发商的大小
C．银行贷款利率的高低
D．讨价还价的能力