建设工程施工合同管理中发包人和承包人义务的表述，不正确的是（　　）。
A．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施为承包人的义务
B．办理施工许可证为发包人的义务
C．属于合同约定的发包人义务，如果出现不按合同约定完成，导致工期延误或给承包人造成损失时，发包人应赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延
D．已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，发包人承担修复费用