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【单选题】

某宗房地产成交价格为4000元/m2，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。
A．3620
B．3742
C．3909
D．4000

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

29%的考友选择了A选项

58%的考友选择了B选项

12%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A如果估计机构或者估价师感到自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的，“路线价”是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格，只能用货币形式表示。()合法原则是要说明，估价机构或人员应具有合法的评估资格。()临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）