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【多选题】

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有( )。
A．选取的报酬率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的收益年限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．计算使用的空置率偏高

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下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（   ）商品流通企业的战略可划分以下层次（）。A.公司战略B.经营(事业部)战略C.职能资源分析可以遵从的步骤包括（）。A.分析现有资源B.分析资源的利用情况C.分析资按是否提供有形产品可将流通企业运营分成两类：纯劳务运营和（）。A.一般劳务运营B 房地产开发项目管理的内容包括（ ）等阶段。 A．项目前期策划 B．工 下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有（   ）。