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【多选题】

菜宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有( )。
A．收入估计过高
B．空置率估计过低
C．空置率估计过高
D．运营费用估计过大
E．收益期限估计过长

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收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。 A．农民个人 B 在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理下列选项中，不属于房地产市场调研特点的是（）。 A．系统性 B．目房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为（）。下列选项中，可以通过划拨取得土地使用权的有（）。 A．军事演习场