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【多选题】

在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有_____。
A、沉没成本不应考虑
B、固定成本不应考虑
C、不要忽视机会成本
D、可以忽视变动成本
E、以增量现金流量为基础

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在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则_____。 A.出售土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门根据下面资料，回答1-5题：某自然保护区有奇峰、怪石、山岭、沟崖等73处，湖（水根据下面资料，回答6-8题：某旅游资源地面积为600000m2，其中可供游客游憩土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向_____提出申请，经审核土地使用权抵押的特征包括_____。 A.具有从属性 B.具有优先受偿性 C.必