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【多选题】

某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是_____。
A、高度民主商品房未办理土地出让手续
B、买卖双方未签订购房合同
C、商品房配套设施不齐全
D、房屋竣工验收不合格
E、未办理公证

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