某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行　示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。(题干同81题)该项贷款的实际年利率为_____。
A、6%
B、0.5%
C、3.04%
D、6.17%