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【单选题】

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/㎡，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为2%，商场建筑面积为40 000㎡，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为( 　)万元。
A．690.40
B．8284.79
C．8720.83
D．9746.81

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

22%的考友选择了A选项

70%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

8%的考友选择了D选项

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