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【单选题】

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。
A．10.2
B．11.0
C．11.3
D．11.5

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

3%的考友选择了A选项

26%的考友选择了B选项

50%的考友选择了C选项

21%的考友选择了D选项

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该