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【单选题】

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=( )×直接成本利润率。
A．后续开发成本+管理费用
B．后续开发成本+管理费用+销售费用
C．待开发房地产价值+后续开发成本
D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

1%的考友选择了A选项

9%的考友选择了B选项

5%的考友选择了C选项

85%的考友选择了D选项

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某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害，但他自己却并不为此而支付足够就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()