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【单选题】

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．180
B．196
C．200
D．300

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

3%的考友选择了A选项

81%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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