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【单选题】

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的( )。
A．合法原则
B．最高最佳使用原则
C．替代原则
D．公平原则

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

71%的考友选择了B选项

25%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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某房地产占地面积40000m2，上存楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的()比率。A．同价值企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业()的经营权转让给其基准地价是城市中均质区域内的土地()。A．最低价格B．最高价格C．平均价格D．成A．净收益A每年不变B．收益年限n为有限年C．报酬率y不等于零D．价格V符合评估资本化率的公式为()。