开发企业甲2010年1月1日取得了一宗住宅土地的使用权，2013年1月1日拟转让给乙施工企业，下列表述中，正确的有( )。
A.未经建设用地使用权出让部门批准，不得转让
B.甲乙应该签订书面的转让合同，并应该办理转移登记
C.转让合同约定的年限最长为67年
D.乙自合同签订取得该土地的使用权，但未办理转移登记的，不得对抗善意第三人
E.如果土地上已经有了建筑物，则该建筑物同土地必须一同转让给乙