3 、下列房地产状况的描述中，属于房地产权益状况描述的有 ()
A 、住宅已设定抵押权
B 、地块的规划条件中对容积率、建筑密度及建筑高度的规定
C 、高层写字楼的屋顶可用作广告牌对外出租
D 、在建工程有拖欠工程款
E 、高层住宅可观赏临近公园的景观