4 、 某商场的年有效毛收人为 2143 元 /m2 ，运营费用为有效毛收入的 30% ，假定资本化率为 8% ，尚可使用年限为 35 年，则该商场的收益价格为 ( ) 。
A.11656 元 /m2
B.16982 元 /m2
C.17483 元 /m2
D.18750 元 /m2