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【单选题】

房地产之所以有价格，需要具备的条件中，不包括( )。
A．有用性
B．有效需求
C．稀缺性
D．排他性

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

2%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

83%的考友选择了D选项

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2005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租房地产估价的收益法中，资本化率()报酬率。A．一定大于B．一定小于C．一定等于D收益法估价公式的假设前提是：()。A．(1)净收益在前t年(含第t年)有变化，在在实际估价中，建筑物折旧可以分为几个方面，但并不包括()。A．物理折旧B．功能折下面哪个说法是错误的：()。A．重新购建价格是估价时点的价格B．重新购建价格是客