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【单选题】

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

18%的考友选择了A选项

56%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

20%的考友选择了D选项

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某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%H办公用房建于1995年，为四层钢筋混凝土框架结构，建筑面积2310m2．建筑密某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m估价报告书中说明的()限定了其用途。A．估价原则B．估价方法C．估价目的D．估价有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A．建筑物重