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【单选题】

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为( )。
A．35年
B．45年
C．48年
D．50年

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

18%的考友选择了A选项

56%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

20%的考友选择了D选项

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H办公用房建于1995年，为四层钢筋混凝土框架结构，建筑面积2310m2．建筑密某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m估价报告书中说明的()限定了其用途。A．估价原则B．估价方法C．估价目的D．估价有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A．建筑物重某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为()。