【多选题】

建设单位吸收直接投资筹集资本金时，出资人使用实物出资方式，一般应满足 ( )。
A．确实为建设项目的工程所需要

B．有利于建设项目节省投资，降低产品成本
C．技术性能比较好
D．有利于建设项目投产后提高生产效率
E．作价公平合理