【多选题】

对已审批信贷事项发生实质性变更的，开户行应及时提出申请，报有权审批行审批。以下哪几项属于实质性变更（）

A．以保证担保方式审批的贷款，由于保证人保证能力下降，贷款方式拟改为抵押担保方式的
B．已审批的棉纺企业技改项目，由于纺织行业整体经营下滑，目前处于缓建状态
C．贷款期限审批为三年的项目，由于项目投资增加申请贷款期限延长为五年
D．原审批的粮油技改贷款项目，由于借款人经营方式调整项目停建，企业申请项目贷款改为流动资金贷款
此题为。