【多选题】

乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积所作的下列解释中，正确的是（ ）。

A . 全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积
B . 有围护结构门廊按围护结构外围水平投影计算全部面积
C . 伸缩缝与室内相通的，伸缩缝计算全部面积
D . 室外与室内不相通的花架，按花架外围水平的投影计算一半而积