【多选题】

（）以下关于BOT项目融资的表述中正确的有：

A . BOT可以看作是政府把一个公用事业项目的开发和经营权暂时移交给了私营企业或私营机构
B . 对于那些具有很强社会性的项目（如交通或能源项目），BOT是一种不太理想的融资方式
C . 在这种融资方式中，通常是有项目东道国政府或它的某一机构与项目发起方或项目公司签署协议，把项目建设及运营的特许经营权移交给后者
D . 项目本身可以用来作担保的资产包括：销售收入、保险、特许协议和项目协议等