买卖双方自行交割存量房买卖价款的下列程序：❶买卖双方签订存量房买卖合同；❷买方支付定金或首付款；❸买方或贷款银行支付剩余价款给卖方；❹买卖双方办理缴税及所有权转移登记手续，其正确顺序是（）。