经纪人江威带客户看房时讲解到：“这套房子是复式住宅，占据了一楼及二楼两层的空间，建筑面积有246㎡，客厅内的旋转楼梯可以直接到二楼的空间，很适合您这种三代人生活在一起的家庭居住。”江威的表述正确。