【单选题】

下列说法错误的是（）

A.契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种
B.当住房是经济适用房时无需缴纳契税
C.办理产权证时需缴纳契税、记费、勘丈测绘费、印花税、工本费
D.未成年人也可购买房产，秩序户口簿与监护人证明书