【单选题】

关于特殊房屋出售、出租委托的说法，错误的是（）。

A.集体企业的房屋需要取得职工代表大会的批准文件
B.国有企业的房屋不能出售或出租
C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租