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【多选题】

下列属于直接工程费的是（）。

A.人工费
B.企业管理费
C.现场经费
D.材料费用
E.夜间施工增加费
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房地产开发企业对商品房的保修期自（）之日起计算。A.工程竣工B.工程竣工验收合格商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。A.中介服务B.房屋结构C.装饰装修D.在撮合过程中最主要的问题就是()的磋商。A．质量B．安全性C．价格D．协议内容对销售人员的()是销售管理的一种重要活动。A．考勤管理B．成交客户分析C．销售绩在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是（）。A.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人