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【多选题】

存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。

A.房屋单价及总价
B.房屋的坐落
C.房屋的装修状况
D.房屋价格评估费
E.是否包含车库(车位)及其价格
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同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。A房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括（）。A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量建设资金已落实是指（）。A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的未取得营业执照，擅自销售商品房的处罚依据（法规）是（）。A.《房地产开发企业资质