【多选题】

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有（）。

A.购房者资金充足
B.开发企业信誉良好
C.购房者具有贷款资格
D.商品房是现房
E.经纪人员与开发企业关系良好