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【多选题】

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有（）。

A.合同中的避税条款可能无效
B.卖方可能无法全额收到房款
C.买方将来在出售时需补交税费
D.买方可以节省资金
E.两个买卖合同都无效
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新建商品房项目在销售时需出示的“两书”是指（）。A.《住宅质量保证书》和《销售计根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。A.房地产买当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。A.从有效状态转为无效状为了保证房源真实存在，房地产经纪就必须做到的是（）。A.实地查看房源B.核实委托下列各项中（）不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。A.是房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（）。