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【多选题】

商业地产业态定位考虑因素有（）。

A.项目整体功能组合
B.各业务商家对楼层、位置等要求
C.项目整体市场需求
D.项目面积大小
E.商圈融合性
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银行对申请个人住房贷款的借款人进行审查的内容不包括（）。A.借款人的工作证明B.关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产市场具有（）等特征。A.区域性B.交易复杂性C.不完全竞争性D.受政府干预房地产销售中，决定销售人员数量的因素有（）。A.销售目标B.宣传推广C.销售阶段房地产经纪人客户开发方法有（）。A.门店接待法B.客户介绍法C.互联网开发法D.客源的特征包括（）。A.潜在性B.无限性C.稳定性D.指向性E.时效性