【填空题】

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90㎡，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

王某根据客户对物业需求的（），确定业务工作开展的先后顺序。
A.急迫性
B.关注性
C.系统性
D.有效性
下列关于预约看房的表述，错误的是（）。
A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
B.与客户约见地点最好是在经纪门店
C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定
D.经纪人与交易双方要约定具体的时间
房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。
A.委托人
B.代理人
C.出租人
D.贷款人
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）。
A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（）。
A.实地看房
B.接待客户
C.交易撮合与配对
D.签订房地产买卖合同