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【多选题】

住宅的墙体应满足的基本要求有（）。

A、足够的强度
B、必要的保温隔热性能
C、一定的隔声性能
D、一定的防火性能
E、足够的通风性能
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非住宅的不动产登记收费以（）为一件。A、按照规定申请并完成一次登记B、一宗土地C个人住房贷款不得用于（）。A、购买住房B、建造住房C、大修住房D、购买家具贷款成数是指贷款金额占（）的比例。A、首付款B、购房总出总额C、贷款额度D、抵押王某购买了一套住宅，其取得该住宅所有权的时间为（）之时。A、该住宅完工B、签订房以建设用地使用权抵押的，该土地上的（）一并抵押。A、房屋B、汽车C、家具D、家电下列不动产登记中，应发放不动产权证书的是（）A、房屋所有权登记B、房屋抵押权登记