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【多选题】

下列不动产登记业务中，属于需当事人共同申请登记的有（）。

A、房屋权利人更名
B、房屋交换
C、房屋转让
D、房屋继承
E、房屋遗赠
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房屋租赁合同的内容一般应包括（）。A、租赁期限B、房屋销售价格C、租赁用途D、租下列出租人的行为中，属于出租人禁止行为的有（）。A、违反规定分割房屋B、将廉租住下列影响房屋租金的因素有（）。A、位置B、新旧程度C、楼层D、建筑结构E、朝向根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（）。A、违法建设的房屋B、房地产经纪机构应将（）在经营场所显著位置公式。A、经纪人员身份证B、经纪服务项目根据房改政策，公有住房的出售价格有（）。A、基准价B、市场价C、成本价D、标准价