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【多选题】

依法不能抵押的不动产有（）。

A.农民的自留地
B.国有土地所有权
C.学校的校办工厂
D.公立医院的门诊楼
E.被人民法院查封的属于个人的营业房
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有店经营模式房地产经纪机构按照扩张方式的不同，可分为（）。A.直营模式的房地产经房地产中介机构可以分为（）。A.房地产开发机构B.物业管理机构C.房地产咨询机构房屋租金的基本构成要素包括（）。A.利息B.维修费C.管理费D.房屋折旧费E.房房屋租赁合同的特征包括（）。A.买卖不破租赁B.房屋租赁合同是不动产租赁合同C.房屋租赁市场的特点包括（）。A.属地区性市场B.属全国性市场C.季节性变化明显D城镇土地使用税的税率为（）。A.大城市1.5～30元B.中等城市1.2～24元C