【单选题】

关于房屋转租的说法，错误的是（）。

A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
C.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
D.除出租人与转租人双方协商一致除外，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限