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【单选题】

下列自然人中，不能与承租人签订房屋租赁合同的是（）。

A.房屋所有权人张某
B.房屋所有权人张某10周岁的儿子小张
C.仅人张某委托的代理人康某
D.房屋所有权人张某的配偶
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

1%的考友选择了A选项

59%的考友选择了B选项

24%的考友选择了C选项

16%的考友选择了D选项

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普通商品住房一般按房屋（）计价销售。A.面积B.间数C.分摊的土地面积D.体积考虑到资金的安全性，房屋抵押价值一般会（）实际成交价。A.高于B.低于C.等于D存量房市场也称（）。A.一手房市场B.二手房市场C.一级市场D.二级市场增值税是商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种（）。A.所得税B.关于房屋租赁合同中押金的说法，正确的是（）。A.押金就是部分租金B.押金是租赁保不属于影响房屋租金的客观因素是（）。A.区域内的房屋买卖市场是否火爆B.区域内的