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【多选题】

住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是（）。

A.贷款资金来源不同
B.贷款对象不同
C.贷款流程不同
D.贷款利率不同
E.贷款额度不同
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以下不属于土地增值税扣除项目的是（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.土地开下列房地产中，免征房产税的房产有（）。A.个人自营的商铺B.政府机关自用的办公楼教育费附加是以纳税人实际缴纳的（）税额为计税依据。A.增值税B.所得税C.消费税住房公积金的提取和使用原则有（）。A.定向使用原则B.安全运作原则C.严格时限的根据《住房公积金管理条例》规定，必须缴存住房公积金的人员有（）。A.国家机关在职不得设置户外房地产广告的情形有（）。A.利用交通安全设施、交通标志的B.影响市政