【单选题】

在建设部发布的商品房买卖合同示范文本中规定，面积误差比绝对值在()以内的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出此范围的，（）。

A．3％买受人有权退房
B．5％买受人可索取赔偿
C．2％这部分房价款由买受人补足
D．2％房价款由出卖人承担