【多选题】

房屋转租的具体要求包括（）。

A.转租的房屋必须合法
B.须经出租人书面同意
C.转租期限不得超过原合同规定的期限
D.房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续
E.房屋转租也须签订转租协议，但不需要办理登记备案手续