【多选题】

商品房销售的禁止行为包括（）。

A.不符合销售条件的，开发商不得销售商品房
B.不符合销售条件的，只能参加展销活动
C.商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售
D.不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
E.严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名