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【判断题】

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，任何情形下，所有权人都有权追回。房地产赠与中，受赠人可以享受契税优惠政策。房地产继承中，继承人不需要缴纳契税。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务。