【多选题】

商品房现售应符合的条件有（）。

A、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、已取得土地使用权证书
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D、持有建设工程规划许可证
E、取得《商品房预售许可证》