【多选题】

根据《不动产登记暂行条例》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

A、继承取得的房屋所有权
B、买卖取得的房屋所有权
C、权利人放弃房屋权利
D、权利人法定名称变更
E、房屋灭失