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【多选题】

下列行为中，免征契税的有（）。

A、社会团体承受房屋用于办公
B、个人购买经济适用住房
C、房屋所有权赠与
D、城镇职工第一次购买公有住房
E、重新承受被征用的土地
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房地产业的行业特征不包括（）。A、级差收益型B、权利主导型C、垄断性D、关联性（）以后，我国对经营性土地使用权开始实行招标拍卖挂牌制度。A、2004.8.31适用于非赢利性的社会团体、机关单位用地或某些特殊用地的国有土地使用权出让方式的是即使只有一个竞买人，只要报价高于最低价，仍然可以成交的出让方式是（）。A、协议B工业用地的最高出让年限为（）年。A、30B、40C、50D、70单位和个人依法使用的国有土地，由（）人民政府登记造册，核法证书，确认使用权。A、