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【判断题】

根据《重庆市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会不承担督促业主交纳物业服务费用的职责。

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《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产抵押和房屋租赁。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原主地使用者使用10年后转让，受让商品房预购人再行转让已购的未竣工预售商品房不受任何限制。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据。房屋登记包括房屋所有权登记、房屋抵押权登记、地役权登记、房屋预告登记、房屋其他登