经纪人徐岚告诉客户张佳，所有权是物权中最重要的一种权利，所有人依法对自己财产享有占有、使用、收益和处分的权利，而土地所有权是物权的一种，所以土地所有者在法律规定的范围内享有对土地占有、使用、收益、处分的权利。