李阿姨通过商业贷款购买了一套住房，需要贷款20万元。因为李阿姨三年后将要退休，退休工资只有在职工资的60%，所以经纪人杨莉建议李阿姨选择等额本金的还款方式，杨莉的建议符合客户实际情况。